Tráfego pago para imobiliária em João Pessoa
Campanhas para imobiliárias e corretores de João Pessoa com filtro de perfil, anúncio por empreendimento e integração com o time de vendas. Menos curioso, mais visita marcada.
Campanhas pensadas para venda de imóvel
Anúncio por bairro
Altiplano, Bessa, Manaíra, Intermares e Centro têm públicos e tickets diferentes.
Qualificação de lead
Formulário com faixa de valor, forma de pagamento e prazo, para o corretor não perder tempo.
Campanha por empreendimento
Cada produto com verba e página próprias, permitindo comparar custo por visita.
Criativo de imóvel
Vídeo de tour, planta e diferencial de localização no formato que o Meta entrega barato.
Resposta imediata
Fluxo de WhatsApp e distribuição de lead para o corretor certo em minutos, não em horas.
Remarketing longo
Decisão de compra de imóvel leva meses, e a campanha acompanha esse tempo.
Como conduzimos a operação
1. Diagnóstico e oferta
Antes de anunciar, definimos o que está sendo vendido, para quem e por que alguém compraria de você.
2. Estrutura
Conta, pixel, conversões, públicos e página de destino configurados para medir o que importa.
3. Teste
Poucos criativos, hipóteses claras e verba controlada até achar o anúncio que traz lead barato.
4. Escala
O que funciona recebe mais verba, o que não funciona sai do ar. Relatório mensal com números abertos.
O problema não é gerar lead imobiliário, é gerar lead bom
Anúncio de imóvel gera volume com facilidade, e a maior parte não tem renda, entrada ou intenção real. O time de corretores se desgasta, para de atender rápido e os leads bons se perdem no meio.
Nossa estrutura investe em filtro antes do contato: segmentação por faixa de renda e interesse, formulário que separa perfil e página com informação suficiente para afastar quem está só olhando.
- Lançamentos
- Imóveis na planta
- Alto padrão
- Usados e seminovos
- Locação
- Terrenos e loteamentos
Perguntas frequentes
Como evitar leads desqualificados em imóveis?
Com três camadas: segmentação por perfil de renda, criativo que já mostra faixa de preço e formulário com perguntas de qualificação. Filtrar custa alguns leads a mais no relatório e devolve muito tempo ao time comercial.
Quanto tempo leva para vender um imóvel pela internet?
O contato chega em dias, a venda leva de semanas a meses. Por isso medimos etapas intermediárias, como visita agendada e proposta, e não apenas a escritura.
Vocês integram com CRM?
Sim. Os leads podem ser enviados direto para o CRM da imobiliária ou para uma planilha com distribuição automática, garantindo que ninguém fique sem atendimento.
Atendem corretor autônomo?
Atendemos. O corretor individual costuma começar com uma campanha por produto e um fluxo simples de WhatsApp, com verba menor e foco em uma região da cidade.
Pronto para acelerar suas vendas?
Leads qualificados e funil acompanhado da primeira mensagem até a visita e a proposta.